|
www.osiedlepoezji.fora.pl
Forum Warszawskiego Osiedla Poezji i Popradzkiej
|
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
ratinal
Dołączył: 16 Kwi 2008
Posty: 7
Przeczytał: 0 tematów
|
 Wysłany: Sob 23:09, 24 Maj 2008 Temat postu: |
|
|
| ketis napisał: | | 1. Niestety developer wmyśl Prawa budowlanego nie ma obowiązku udostępniać takiej dokumentacji. To tylko jego dobra wola. |
Obowiązkiem dewelopera jest przekazanie Wspólnocie Mieszkaniowej całej dokumentacji powykonawczej wybudowanej inwestycji. Każdy z nas jako członek Wspólnoty może u Zarządcy żądać dostępu do takiej dokumentacji. Jeżeli deweloper bądź zarządca (w naszym wypadku jedna i to sama osoba) uniemożliwia dostęp do tych dokumentów - łamie prawo.
Tak swoją drogą, czy ktokolwiek z was dostał dokumentację powykonawczą dla swojego lokalu? Chyba nie muszę wspominać, że teoretycznie MT powinien nam taką dokumentację przekazać...
| ketis napisał: | | 2. Gdyby przepompownia nie była przystosowana do odbioru ścieków z E I i II to nie dostałaby uzgodnienia z MPWiK = brak PB. Ale to kwestia do sprawdzenia, i łatwej obrony przez MT, bo niby kto będzie w stanie zweryfikować te dane techniczne? |
Osobą, która przedstawiała możliwości przepompowni do MPWiK jest MT. Jak rzetelne może być przedstawienie możliwości w sytuacji, kiedy MT zależy na budowie PIII? Zostały wybrane takie fakty, które jednoznacznie sprzyjają deweloperowi.
W dodatku, aby dostać pozwolenie na budowę MT musiał uzyskać zgodę właściciela przepompowni (Wspólnoty Mieszkaniowej PI) na podłączenie dodatkowego obiektu. W imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej wypowiadał się... niespodzianka: Zarządca czyli MT.
Uzyskanie Pozwolenia na Budowę w takim wypadku jest tylko formalnością.
MT podjął jako Zarządca decyzję, która przekracza zakres zwykłego zarządu i możemy skutecznie zablokować wszystkie działania z tego faktu wynikające. Wystarczy chcieć. 
| ketis napisał: | | 3. Trzymam samochód w garażu w PI i jeszcze nie widziałem tam szamba (mówię o części garażu po prawej stronie od wjazdu). |
A ja widziałem już dwukrotnie. Za drugim razem szambo stało kilka dni zanim naszemu zarządcy udało się coś z tym zrobić.
Myślę, że mieszkańcy, którzy mają swoje samochody w zagłębieniu garażu na PI będą bardzo szczęśliwi mając świadomość, że szambo może wylewać częściej.
Nie wspominam już o tym, że szambo zalało również szyb windy klatki C na Poezji I. Jak śmierdziało i ile czasu można popytać mieszkańców.
Drogi ketis odrobina wiary w możliwości Wspólnoty.
My naprawdę możemy więcej. Wystarczy chcieć.
No, chyba, że Twoja aktywność na forum i próba stonowania nastrojów przed czwartkiem wynika z czysto pragmatycznych celów.
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
 |
ketis
Dołączył: 26 Mar 2008
Posty: 13
Przeczytał: 0 tematów
Skąd: PI A
|
| Wysłany: Nie 1:10, 25 Maj 2008 Temat postu: |
|
|
| ratinal napisał: |
| ketis napisał: | | 1. Niestety developer wmyśl Prawa budowlanego nie ma obowiązku udostępniać takiej dokumentacji. To tylko jego dobra wola. |
Obowiązkiem dewelopera jest przekazanie Wspólnocie Mieszkaniowej całej dokumentacji powykonawczej wybudowanej inwestycji. Każdy z nas jako członek Wspólnoty może u Zarządcy żądać dostępu do takiej dokumentacji. Jeżeli deweloper bądź zarządca (w naszym wypadku jedna i to sama osoba) uniemożliwia dostęp do tych dokumentów - łamie prawo.
Tak swoją drogą, czy ktokolwiek z was dostał dokumentację powykonawczą dla swojego lokalu? Chyba nie muszę wspominać, że teoretycznie MT powinien nam taką dokumentację przekazać...
| ketis napisał: | | 2. Gdyby przepompownia nie była przystosowana do odbioru ścieków z E I i II to nie dostałaby uzgodnienia z MPWiK = brak PB. Ale to kwestia do sprawdzenia, i łatwej obrony przez MT, bo niby kto będzie w stanie zweryfikować te dane techniczne? |
Osobą, która przedstawiała możliwości przepompowni do MPWiK jest MT. Jak rzetelne może być przedstawienie możliwości w sytuacji, kiedy MT zależy na budowie PIII? Zostały wybrane takie fakty, które jednoznacznie sprzyjają deweloperowi.
W dodatku, aby dostać pozwolenie na budowę MT musiał uzyskać zgodę właściciela przepompowni (Wspólnoty Mieszkaniowej PI) na podłączenie dodatkowego obiektu. W imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej wypowiadał się... niespodzianka: Zarządca czyli MT.
Uzyskanie Pozwolenia na Budowę w takim wypadku jest tylko formalnością.
MT podjął jako Zarządca decyzję, która przekracza zakres zwykłego zarządu i możemy skutecznie zablokować wszystkie działania z tego faktu wynikające. Wystarczy chcieć.
| ketis napisał: | | 3. Trzymam samochód w garażu w PI i jeszcze nie widziałem tam szamba (mówię o części garażu po prawej stronie od wjazdu). |
A ja widziałem już dwukrotnie. Za drugim razem szambo stało kilka dni zanim naszemu zarządcy udało się coś z tym zrobić.
Myślę, że mieszkańcy, którzy mają swoje samochody w zagłębieniu garażu na PI będą bardzo szczęśliwi mając świadomość, że szambo może wylewać częściej.
Nie wspominam już o tym, że szambo zalało również szyb windy klatki C na Poezji I. Jak śmierdziało i ile czasu można popytać mieszkańców.
Drogi ketis odrobina wiary w możliwości Wspólnoty.
My naprawdę możemy więcej. Wystarczy chcieć.
No, chyba, że Twoja aktywność na forum i próba stonowania nastrojów przed czwartkiem wynika z czysto pragmatycznych celów. |
Kompletne mylenie pojęć - no comments...
|
|
| Powrót do góry |
|
|
ratinal
Dołączył: 16 Kwi 2008
Posty: 7
Przeczytał: 0 tematów
|
| Wysłany: Pon 14:10, 26 Maj 2008 Temat postu: |
|
|
| ketis napisał: | | Kompletne mylenie pojęć - no comments... |
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Artur W
Dołączył: 25 Kwi 2008
Posty: 65
Przeczytał: 0 tematów
Skąd: PI A
|
| Wysłany: Śro 12:48, 28 Maj 2008 Temat postu: |
|
|
Odnośnie postu Ketis
..którego prawa budowlanego..?
Z chwilą podpisania umowy kupna lokalu mieszkalnego od developera mamy prawo wglądu do każdej dokumentacji wykonawczej (nie ma czegoś takiego jak dobra wola developera - musi ją okazać do wglądu)
A tak wogóle dokumentacja jest własnością wspólnoty mieszkaniowej - zarząd tylko ją przechowywuje - w tym momencie jest nim MT (developer) a w przyszłości nowy zarząd, który przejmie od developera całą dokumentację i również będzie zobligowany do przedstawiania jej do wglądu na prośbę każdego współwłaściciela naszej wspólnoty....
...
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
|
|
